Nos services
Sinistre
En cas de sinistre, le temps est compté. La contre-expertise d’assurance permet de défendre vos droits et vos intérêts.
Pascal Noby Expertise Bâtiment vous conseillera et assistera sur les démarches à suivre et les mesures à prendre pour protéger votre bien. Il vous aidera à constituer un dossier complet : état des lieux, reportage photo, analyse des devis proposés pour les travaux de réparation...
Lorsqu’un sinistre se produit, il est important d’agir rapidement !
Fissure
Il existe plusieurs types et plusieurs formes de fissures. Celles-ci peuvent être provoquées par différentes causes.
Afin de réparer une fissure, il faut dans un premier temps analyser son origine et comprendre comment et par quoi elle a été provoquée. Il y a de nombreux facteurs possibles : intempéries, travaux à proximité, un arbre trop proche, des travaux à la construction, des travaux ayant déstabilisé l’intégrité du bâtiment ou un dégât des eaux de longue date.
Dans un second temps, l’expert en bâtiment diagnostiquera le caractère évolutif de la fissure ainsi que son mode de réparation.
Les fissures peuvent être classées en trois grands types :
La micro fissure (faïençage) : Fine fissure formant un maillage à la surface d’un enduit de façade.
Fissure ouverte (Traversante) : Fissure apparaissant sur un mur voir un ouvrage béton et qui traverse de part en part l’ouvrage.
Lézarde (Traversante) : Importante fissure traversant l’ouvrage et qui entraine des pénétrations d’eau par les murs, les sols.
Malfaçon ou vice caché
Une malfaçon est une mauvaise exécution de travaux, c’est-à-dire un travail qui n’a pas été réalisé dans les règles de l’art et les normes imposées. Selon la loi, l’entrepreneur qui effectue vos travaux est tenu responsable du chantier, il doit veiller au parfait achèvement de ce dernier. Il est également responsable des dommages causés par ses salariés.
L’expert peut être confronté à la réalisation d’expertise concernant des malfaçons sur des travaux de rénovation mais également sur des travaux de construction neuve.
Les malfaçons demandent une expertise technique qui peut vous amener à avoir recours à un expert en bâtiment. L’expert en bâtiment est le spécialiste qui intervient pour les litiges de la construction car il est habilité à interpréter les normes spécifiques aux bâtiments.
Lorsqu’une malfaçon ou une pathologie est détectée sur un bâtiment, le rôle de l’expert est de diagnostiquer le problème, identifier l’origine du désordre, définir les responsabilités et exercer les recours. L’expert peut intervenir pour une expertise globale ou seulement sur un point précis de la construction. Ainsi, nous allons établir un rapport circonstancié des désordres avec les solutions.
